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作家｜周月明

裁剪｜苗正卿

题图｜视觉中国

如若你可爱citywalk，越南或者不是个好遴荐。飞奔的摩托车、充满轰鸣声的街谈和莫得红绿灯的小径口，老是让东谈主精神紧绷。

但如若你想在国外投资建厂，越南可就成了香饽饽。

2024年的越南格外过问。

2024年第一季度越南外商径直投资（FDI）达到了61.7亿好意思金，再转换高，同比增长13.4%，势头凶猛。而这其中，最活跃的要属中国涌来的公司。

固然据越南投资发展部统计数据，2023年异邦径直投资新注册成本中，中国内地的资金只排第二（35.44亿好意思元，第一为新加坡37.7亿好意思元，第三为中国香港34.13亿好意思元），但许多中国内地的投资是通过新加坡和中国香港进行的，无论数目照旧总和，中国在越南的投资无疑排在首位。

许多往年没到国外的中国公司2024年也出来了，尤其是好意思国商场占比大的企业。

“据咱们了解，当前已有逾越300家中资上市企业在越南成就了坐蓐基地，而中国制造业类型的上市企业统共3000多家。”越南第一站首创东谈主王理告诉虎嗅。

令中国公司涌向越南的原因并不复杂。

最主要身分是避让文明关税。“多数行业从中国和从越南出口到好意思国关税差20%-25%。”业内东谈主士告诉虎嗅，有的产品对中国致使有双反关税（反推销和反补贴关税），比如烛炬从中国出口到好意思国关税超100%，但从越南出口是莫得的。

另一个原因是相较于墨西哥、巴西等其他热点低关税区域，越南的轮廓成本照旧相对较低的。

“巴西的制形成本和采购成本是越南的3-4倍，墨西哥则常有原材料稀缺、工艺不进修以及坐蓐成果较低的问题。”越南TCL实业泛智屏BU制造中心越南基地总司理徐林军告诉虎嗅。比如在越南采购一批纸箱可能只需要10好意思元，而在巴西则需要40好意思元。

天然，多量中国企业遴荐本年涌往越南的最抨击原因，照旧驻扎中好意思摩擦贸易升级。

特朗普的再次竞选，令许多中国企业回首起2018年中好意思贸易战时的笨重时刻。而2018年，是中国公司多量在越南投资建厂的第一个爆发时点。

“之前是主动走到越南望望契机，而当前则是被‘逼’出来的。”在越南商场扎根十年的资深业内东谈主士惊奇谈。

贸易摩擦、关税、原产地要求等多样问题缠绕着中国企业，他们急需寻找一个备案。

赓续举高的地价

避让了关税、驻扎了贸易摩擦，但越南也给中国雇主们带来了新贫困。

当先一个难点便是要抢地。

深广涌来的公司令越南的地盘成了稀缺资源。

南部地盘不够（许多工场齐网络在南部，比如服装纺织工场、居品工场或者家电工场），北部的地盘又启动被多量开采。

据业内东谈主士统计，2023年70%傍边的投资齐发生在北部。

相较于南部，北部除了有更多地盘资源外，基础设施也相对较好，每个省基本齐有高速公路。此外，北部距中国更近，物流运载更为便利，如若从深圳或东莞开拔，到河内两天就可到达（包括清关），而若在南部，一般要走海运，速率就要慢得多。

不外，即使在北部，中枢区域也果然要被占满。

王理告诉虎嗅，北部的工场多网络在北宁、北江，这里距河内或者独一30公里，最早是三星在此建厂带动起电子产业。而跟着企业越来越多，网络地不得不向临近扩散，比如海防一带（越南北部最大的口岸）已成为最主要的坐蓐基地之一，致使有的企业将工场地址选在往常看来更为偏远的方位，比如福寿（相对山区，比亚迪选址），又比如已位于越南中北部的义安。

地盘稀缺之下，地价天然也越抬越高。

“2018年北部工业地产均价还在60-80好意思元/平米，但到2023年已涨至120好意思元/平米。”王理说谈，地价翻倍已是常事。

地盘紧俏令越南政府启动提高多样门槛。

当先，大大收紧了对工业地产的投资，尤其是尽量不要让外资参与到工业地产的投资中。

在越南，房地产投资门槛一向不低。关于中国东谈主来说，不错买公寓，但不行径直买房；关于中国企业来说，不错买地建厂，然则很少能参与到地盘投资（比如租出厂房、分割销售地盘）中去。

也曾也有中资机构参与过工业地产投资，但他们自后想扩大也基本莫得收尾。

比如在越南海防有片较大的工业园区是由深投控投资的，越南南部龙江工业园是由温州某民营企业投资的。但这齐已是许多年前的投资，园区也早已被多样工场占满。

关于越南政府来说，地盘口舌常明锐的，尤其是在当下地盘金贵的情况下。相较来说，越南更接待国际化的机构来参与地盘投资，比如新加坡胜科等类型的企业。

天然，关于越南政府来说，举高的不单是是地盘投资的门槛，还有入驻企业的门槛。

他们有太多大名堂了。在这种布景下，越南政府天然启动挑拣。

环保、科技含量高的企业被优先挑选，传统的服装加工等较浅陋的产业启动被抛弃，坐蓐型外资企业投资越大他们反而越不要。况兼，工场的消防、环保要求也越来越多，若想得当越南政府的要求，在这些措施干涉的资金并不低。

而在有些热点地区，注册资金的门槛也仍是沉默地大幅普及。

王理给虎嗅举了一个例子：在结合中国的越南广宁省，往常50万或100万好意思元就能注册下来一个外资坐蓐企业，但本年中国公司按这些经由操作之后，迟迟无法谈下来，自后才知谈，固然莫得明文轨则，但这里的外资工场投资门槛仍是提高到500万好意思元以上，况兼资金要本体到位。背后的原因是2023年广宁省名次整个越南招引外资总和的第一，2024年1-8月排到第二，富士康近2年就在这里投资了4座新工场。

东谈主工成本并没联想中低

稀缺的地盘以及赓续被举高的地价成了中国雇主的一浩劫题，他们很快发现，抢东谈主又成了另一浩劫题。

去越南投资建厂的飞扬不仅令地盘成为稀缺资源，仅占中国1/14的东谈主口也成为洗劫的对象。

措置岗亭尤其争夺得是非。

有的工场致使给低级措置层（比如车间主任）一年内涨薪30%，便是为驻扎被挖角。有的越南腹地措置层学会时常的跳槽，短期内薪资致使不错翻倍。

除了措置层除外，致使也出现下层工东谈主难招工的自得。尤其当该区域工场一谈开工时，更是要涨价抢工。

其实越南工东谈主的工资并莫得联想中低，在探访TCL越南工场时，徐林军告诉虎嗅：“越南工东谈主的工资成本要在中国的70%傍边。”

据业内东谈主士统计，越南工东谈主月薪大要在3000元一个月（包括社保和2小时加班费），而在中国惠州的工场里，工东谈主平均工资约为3800-4000元。而关于有一定学历或专科妙技的办公室职员（白领阶级，工资则更高，月薪在4500元傍边。

在越南，东谈主工成本并莫得什么上风，其最大的上风是东谈主员年青。

在许多工场，70%的工东谈主年齿在18-30岁之间，平均年齿25岁。而在中国，年青东谈主大多不肯意进工场了，“惠州的工场许多工东谈主齐40多岁了，在加工一些缜密部件的时分（比如装配微小的螺丝），有的工东谈主致使齐看不清。”徐林军说谈。

不外，即使东谈主员年青、即使越南已是东南亚国度中较有成果的地区，但据业内东谈主士涌现，越南的坐蓐成果也只或者在国内的70%傍边。咱们在探访工场时也常看到一些自得：年青工东谈主在活水线上的当作常有停滞，同业东谈主惊奇这在中国的工场果然不可能，手上一直会不断歇的近似当作。

在越南工场，想留下东谈主、措置好东谈主并辞让易。

越南工会组织较为推崇，工会老成东谈主在厂里有格外大的泰斗，不错径直和公司雇主对话，当工场的薪资待遇够不上工东谈主预期时，可能会发生歇工。

业内东谈主士曾给虎嗅举了一个例子，在某年春节，因为工东谈主嫌本年发的春节礼品不如客岁好，就组织了大歇工，而其时是节前产能最垂死的时分，为安抚工情面绪，工场不得未几发几倍节礼，才归附平时坐蓐。

越南年青东谈主的生存压力并不小，当福利待遇有亏时，他们口舌常明锐的。

胡志明腹地东谈主给虎嗅举了几个例子：在胡志明，房价大要在每平米15000-28000元之间；在条款较好的方位租一间面积稍大的房间，每月房钱要达到1500-2000元；若要养小孩，教化用度职责也较大，越南的孩子普通要上补习班和寒暑假课程，一个暑假可能就要花1-2千元。

而要知谈的是，在越南，4000-5000元月薪已是很高的工资，大部单干东谈主工资就在3000元傍边。

在这些社会文化布景之下，若何措置多量腹地职工，更成为一项手艺活。

据业内东谈主士告诉虎嗅，中国大陆企业在经过多年的磨合之下，在越南已积蓄了不少措置教学，据称相较于韩国、中国台湾工场，措置问题已少了许多。

在胡志明探访时，在越南扎根25年的TCL就给虎嗅讲了许多原土措置措施。

当先，要尽量招聘越南腹地东谈主来当摆布，中国职工尽量担任手艺提拔的变装。如若确凿招不到东谈主，也尽量配备一个越南腹地翻译，腹地东谈主与腹地东谈主疏通，可减少许多文化相反带来的曲解。

此外，在越南要尤其扎眼企业文化开采措施。

“他们格外扎眼庆典感和团体举止。”徐林军说。

越南大部分职工格外年青，王老五骗子较多，且工场日常就业较为败兴，因此每当一些抨击节日的时分，TCL齐会组织许多文化举止，职工们也会自觉组织。这些举止成本时常达到数十万元东谈主民币，但也必须要办，来提高职工对公司的认同度。

这种可爱团建举止的氛围与国内很不一样，国内职工深广兴味不高，而在越南，如若莫得这类举止，反而会缩小工场的招引力。

另外，在多样细节上，也千万不要强调中方与越方的折柳。

比如工场的越南司理和越南摆布所享受的待遇，一定要与中国同级别职工相当。又比如，越南法定一周单休，为了与原土就业节拍一致，从中国派来的措置东谈主员本不错一周双休，也变为单休，驻扎越南工东谈主不悦。

在跨国企业措置中，文化相反经常是一个抨击的挑战。“中国企业要富厚到在越南你是一家外企，妥当越南职工的想维样子、工立场俗和疏通样子，才是关键。”徐林军说。

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